Gayrimenkul nedir? sorusu özellikle yatırım yapmayı planlayanlar için önemli bir başlangıç noktasıdır. Gayrimenkul, taşınmaz mal kapsamında olan, fiziksel açıdan sabit bir konumda bulunan konut, bina, arsa, ticari mülklerdir. Gayrimenkul kelimesi Arapça kökenli olup, “Taşınmaz” anlamına gelir. Gayrimenkul tarih boyunca bireylerin…
Gayrimenkul yatırımı yapmadan önce taşınmaz türleri hakkında detaylı bilgi edinmek isabetl karar alma olasılığınızı güçlendirir. Farklı yatırım stratejilerine, kullanım amaçlarına hitap eden gayrimenkul türleri konut, arsa ve ticari mülkler olmak üzere üç ana başlık altında incelenebilir. Konut Gayrimenkuller arasında en…
Gayrimenkul yatırımı uzun vadeli finansal hedefler doğrultusunda kazançlı ve güvenli bir yatırım aracı olabilir. Ancak bilinçli hareket edilmediği sürece yatırımların getirisinin beklentilerin altında kalma olasılığı doğar. Bir gayrimenkulün sadece görünümüne veya fiyatına göre karar vermek yatırım açısından ciddi maddi kayıplara…
Gayrimenkul yatırımlarının sürdürülebilirliği ve geri dönüş süresi açısından en önemli faktörlerden biri kira getirisidir. Özellikle konut tipi, lokasyon, sosyal olanaklar ve hedef kitle unsurlar bir taşınmazın kira değerini direkt olarak etkileyen unsurlar arasındadır. Aşağıda yüksek kira potansiyeline gayrimenkul türlerini ve…
Gayrimenkul sektörüyle ilgilenen bireyler özellikle satın alma ve kiralama konusunda kararsız kalabilmektedir. Gayrimenkul yatırımı yaparken hangisinin daha avantajlı olduğu sorusu farklı noktalar dikkate alınarak çok yönlü olarak cevaplanmalıdır. Finansal kaynaklar, kişisel kullanım amacı, piyasa koşulları, yatırım hedefi gibi değişkenlere bağlı…
Bir gayrimenkulün gelecekteki değeri lokasyonun yanı sıra yapısal ve çevresel birçok faktöre bağlı olarak şekillenir. Yatırım yapmadan önce tüm bu faktörlerin isabetli şekilde analiz edilmesi satış kazancı ve kira getirisi bakımından büyük fırsatlar sunar. Gayrimenkul değerini artıran başlıca faktörler şunlardır:…
